“Nel Lazio, tra il 2007 e il 2011, i servizi esternalizzati dalla Pubblica amministrazione sono cresciuti del 137%, passando da 3,5 miliardi di euro a oltre 8 miliardi. In Italia l’incremento è stato del 60%, passando dai 24 miliardi del 2007 ai 38,3 miliardi del 2011”, ha commentato Attilio Marco Tranquilli, Vicepresidente Unindustria Roma. “Mentre la crisi colpisce l’economia italiana, e gli appalti di opere pubbliche tradizionali passano dai 15,6 miliardi di euro del 2007 a 10,2 miliardi del 2011, – ha aggiunto Stefano Venditti, Presidente ASSET Camera – gli appalti di Facility Management vivono un vero e proprio boom.”

Il servizio di Annarita Barbetta

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Il valore della produzione in edilizia a Roma e provincia, stima il Cresme per il 2012, è in calo dell’1,3%, ma va meglio del 2011 (-7,3%). Il numero di imprese di costruzione attive è in leggero aumento (+1,1%), ma non ha creato occupazione, anzi: l’anno scorso le aziende hanno tagliato del 6,9% il personale, mentre le ore di Cig straordinaria sono aumentate del 114,8%. Nel mercato privato le stime per il 2012 per le nuove costruzioni sono in calo (-6,4% i nuovi volumi residenziali ultimati), ma comunque in miglioramento rispetto alla flessione del 12,6% registrata nel 2011. Modesti segnali di ripresa per la riqualificazione per la quale, dopo tassi negativi più contenuti nel biennio precedente, si stima una crescita dell’1% nel 2012, che si affida alla intensificazione degli interventi su balconi e facciate pericolanti e in generale alla tendenza a riqualificare le abitazioni esistenti, posticipando l’acquisto di una nuova abitazione. In flessione il mercato immobiliare residenziale: nella Capitale le compravendite di abitazioni sono scese, negli ultimi 5 anni, del 17,5% e di pari passo è calato l’ammontare dei mutui concessi (da 1,8 milioni di dicembre 2010 a 1,4 milioni di settembre 2011). Nel settore pubblico il numero delle gare, nel 2011, è in frenata (-5,7% in provincia e -2,2% nella Capitale).

Per trovare aumenti a due cifre bisogna andare alla voce «Partenariato Pubblico Privato»: le iniziative sono aumentate del 24%. Il primo focus tematico è stato dedicato alle dinamiche demografiche che stanno interessando Roma e il territorio provinciale. Dall’osservatorio emergono profonde trasformazioni nella struttura insediativa dell’area metropolitana: si riduce il peso demografico della Capitale a favore dei comuni della cintura. «Siamo preoccupati soprattutto perchè dopo anni di crisi, neanche il 2012 sarà l’anno della ripartenza – ha detto Maruffi – In questa situazione manca il supporto pubblico alla domanda, ancora più evidente se si allarga l’orizzonte temporale di osservazione: tra il 2005 e il 2011 il numero di gare pubblicate è passato da 1.437 a 641. Ulteriore elemento negativo è il fatto che dei 5,5 miliardi messi a bando nel 2011, il 73% è relativo a sole 2 gare, nonostante le imprese chiedano da anni che si attivi un programma di opere medio piccole, immediatamente cantierabili e capaci di dare sostegno all’economia del territorio in tempi rapidi».

Il servizio di Livia Ciatti

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